Per vendere o affittare il tuo immobile, in qualità di mediatore ho bisogno di ricevere una tua lettera d’incarico:
- Compila il modulo qui sotto così avrò i dati per preparare la lettera di incarico da firmare per iniziare subito a lavorare insieme.
- Verifica quali sono i documenti necessari per mettere in vendita o affittare un immobile.
Dal momento in cui affidi il tuo immobile da vendere o affittare, opero come mediatore.
Il mediatore ha l’obbligo di mettere al corrente con accuratezza le parti di tutto quanto, in merito alla valutazione e alla sicurezza dell’affare, può influire sulla sua conclusione, impegnandosi a raccogliere tutte le notizie utili al riguardo (articolo 1759 del Codice Civile, Responsabilità del mediatore).
Ad esempio, a tutela del compratore è indispensabile sapere se l’immobile sia liberamente commerciabile. Così come, dalla parte del venditore, è essenziale che il fabbricato sia in regola con la normativa, regolarizzando eventuali situazioni critiche: attestato di prestazione energetica (APE), conformità dello stato di fatto e conformità urbanistica etc.
Controlla la lista dei documenti necessari a mettere in vendita o affittare un immobile.